Was kostet was? Alle Preise auf einen Blick.
Sie sollen vor der Beauftragung wissen, was am Ende auf der Rechnung steht. Deshalb arbeite ich mit Festpreisen – und wo eine Förderung möglich ist, rechne ich sie Ihnen transparent vor.
Was trifft auf Sie zu?
Der passende Einstieg auf einen Blick – die Details und die vollständigen Preise stehen darunter.
iSFP-Kosten 2026: Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein iSFP kostet bei mir für ein Einfamilienhaus 1.399 € Honorar – davon übernimmt die BAFA 650 € (50 %, gedeckelt) – also 749 € Eigenanteil, inklusive Vor-Ort-Aufnahme, Fahrplan und BAFA-Antrag. Sie zahlen zunächst den vollen Betrag und erhalten den Zuschuss nach Abschluss direkt von der BAFA erstattet – den Antrag stelle ich für Sie. Alle Preise brutto, Stand September 2026.
Kombi: iSFP + Heizlast + hydraulischer Abgleich Das Wärmepumpen-Paket für das Einfamilienhaus – drei Leistungen, ein Vor-Ort-Termin 999 €Eigenanteil · brutto +
- Individueller Sanierungsfahrplan (BAFA-gefördert)
- Raumweise Heizlastberechnung – Grundlage für die richtige Wärmepumpen-Dimensionierung
- Berechnung hydraulischer Abgleich nach Verfahren B – erfüllt die Fördervoraussetzung von KfW und BAFA
So setzt sich der Preis zusammen: iSFP-Honorar 1.399 € − 650 € BAFA-Zuschuss = 749 € Eigenanteil · Heizlast + hydraulischer Abgleich im Kombi-Paket enthalten → zusammen 999 € Eigenanteil. Voraussetzung: Die Maßnahmen werden wie im iSFP geplant umgesetzt.
Nicht enthalten: die handwerkliche Einstellung der Ventile – die übernimmt Ihr Heizungsfachbetrieb auf Basis meiner Berechnung; Aufmaß-Erstellung und Bauteilöffnungen.
Gilt für Einfamilienhäuser. Bei Doppel- und Mehrfamilienhäusern ist die raumweise Heizlastberechnung deutlich aufwendiger und lässt sich nicht pauschal kalkulieren – dafür erhalten Sie ein Festangebot nach der kostenfreien Ersteinschätzung (ca. 15 Minuten).
iSFP Einfamilienhaus Vor-Ort-Aufnahme, Sanierungsfahrplan, Beratungsgespräch, BAFA-Antrag 749 €Eigenanteil · brutto +
- Vor-Ort-Aufnahme des Gebäudes und Beratungsgespräch
- Kompletter individueller Sanierungsfahrplan nach BAFA-Standard
- Verdoppelt die förderfähigen Kosten für Hülle und Anlagentechnik von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr – auf den Anteil oberhalb von 30.000 € gibt es zusätzlich 5 Prozentpunkte iSFP-Bonus (seit 21.07.2026: nur bei mindestens 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen)
- BAFA-Antrag und Nachweise inklusive
Honorar 1.399 € − 650 € BAFA-Zuschuss = 749 € Eigenanteil.
Nicht enthalten: Aufmaß-Erstellung und Bauteilöffnungen; verwertbare Pläne vorausgesetzt.
iSFP Zweifamilienhaus Wie Einfamilienhaus, für 2 Wohneinheiten 899 €Eigenanteil · brutto +
Gleicher Leistungsumfang wie beim Einfamilienhaus – für Zweifamilienhäuser bzw. Gebäude mit zwei Wohneinheiten.
Honorar 1.549 € − 650 € BAFA-Zuschuss = 899 € Eigenanteil.
Nicht enthalten: Aufmaß-Erstellung und Bauteilöffnungen; verwertbare Pläne vorausgesetzt.
iSFP Mehrfamilienhaus (3–5 Wohneinheiten) Vor-Ort-Aufnahme aller Wohneinheiten ab 2.149 €Eigenanteil · brutto +
Sanierungsfahrplan für Mehrfamilienhäuser von drei bis fünf Wohneinheiten, inkl. Vor-Ort-Aufnahme aller Einheiten. Größere Objekte gern auf Anfrage.
Honorar ab 2.999 € − 850 € BAFA-Zuschuss (MFH ab 3 WE) = ab 2.149 € Eigenanteil.
Nicht enthalten: Aufmaß-Erstellung und Bauteilöffnungen; verwertbare Pläne vorausgesetzt.
So rechnet sich die Förderung (Beispiel EFH)
| Gebäude | Honorar gesamt | BAFA-Zuschuss (50 %, gedeckelt) | Ihr Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus (1 WE) | 1.399 € | − 650 € | 749 € |
| Zweifamilienhaus (2 WE) | 1.549 € | − 650 € | 899 € |
| Mehrfamilienhaus (3–5 WE) | ab 2.999 € | − 850 € | ab 2.149 € |
| Kombi-Paket Wärmepumpe (EFH): iSFP + Heizlast + hydraulischer Abgleich | 1.998 € | − 999 € | 999 € |
Im iSFP-Preis enthalten
- Vor-Ort-Aufnahme von Gebäudehülle, Fenstern, Heizung und Schwachstellen
- Sanierungsfahrplan nach BAFA-Standard: Ist-Zustand, Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge, Kosten- und Einsparschätzung
- Förderübersicht je Maßnahme (BAFA/KfW) und Abschlussgespräch
- BAFA-Antrag vor Beginn und Verwendungsnachweis nach Abschluss
- Grundlage für 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten je WE und Jahr sowie den iSFP-Bonus (+5 Prozentpunkte auf den Anteil über 30.000 €)
Nicht enthalten – und warum Marktpreise so schwanken
- Aufmaß-Erstellung und Bauteilöffnungen (verwertbare Pläne vorausgesetzt; Mehraufwand vorab im Festangebot)
- Lüftungs- oder Luftdichtheitskonzept, Heizlast, Wärmebrücken – als Zusatzleistungen buchbar
- Am Markt reichen iSFP-Angebote von reinen Online-Pauschalen bis über 2.000 € Eigenanteil – Unterschiede stecken im Vor-Ort-Termin, in der Gebäudegröße und darin, ob der Antrag inklusive ist. Was den Preis bestimmt: Was kostet ein Energieberater?
- Ablauf, Nutzen und wann sich der iSFP lohnt: Leistungsseite iSFP · Förderlogik im Detail: Ratgeber iSFP
Heizungsförderung: Wärmepumpe & Co.
30 bis 80 % Zuschuss auf den Heizungstausch – bei der Wärmepumpe im EFH bis 22.400 € (80 % von 28.000 € förderfähigen Kosten; über 30.000 € zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen (40.000 € mit Kind im Haushalt) 70 % = 19.600 €). Der pauschale Emissionsminderungszuschlag für Biomasseheizungen ist zum 21.07.2026 entfallen. Voraussetzung ist eine BzA – und der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Alle Details im Ratgeber →
Komplettpaket: BzA + BnD + iSFP + Heizlast + hydraulischer Abgleich + VDI-Auslegung Alles für die Wärmepumpen-Förderung in einem Auftrag 1.449 €Eigenanteil · brutto +
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – sichert den 5-%-Bonus auf Folgemaßnahmen
- Raumweise Heizlastberechnung und Berechnung hydraulischer Abgleich nach Verfahren B
- Auslegung der Wärmepumpe in Anlehnung an VDI
- BzA (mit BzA-ID für „Meine KfW") vor Antrag und BnD nach dem Einbau
So setzt sich der Preis zusammen: iSFP-Honorar 1.399 € − 650 € BAFA-Zuschuss = 749 € Eigenanteil · Heizlast, hydraulischer Abgleich, BzA + BnD im Komplettpaket enthalten → zusammen 1.449 € Eigenanteil.
Nicht enthalten: die handwerkliche Einstellung der Ventile und der Einbau der Heizung – das übernimmt Ihr Fachbetrieb auf Basis meiner Berechnungen.
Paket Heizungsförderung: BzA + BnD Prüfung, Antragsbestätigung und Nachweis nach Einbau 490 €Festpreis · brutto +
- Prüfung von Angebot und Unterlagen auf Förderfähigkeit
- Erstellung der Bestätigung zum Antrag (BzA) mit BzA-ID für das Portal „Meine KfW"
- Nach dem Einbau: Bestätigung nach Durchführung (BnD)
Nicht enthalten: Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich – bei Bedarf im Komplettpaket oder einzeln buchbar.
Neubau-Nachweise: Klimafreundlicher Neubau & Wohneigentum für Familien
Für die KfW-Neubauförderung brauchen Sie einen Energieeffizienz-Experten mit prüffähigen Nachweisen. Mein Claim: Zwei Nachweise + Antrag = ein Preis.
Komplettpaket KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau Paket KfW 40: GEG-Nachweis + LCA + BzA ab 3.990 €brutto +
- GEG-/Effizienzhaus-40-Berechnung (energetische Bilanzierung)
- Lebenszyklusanalyse (LCA) – Pflichtbestandteil der KFN-Förderung
- Luftdichtheitskonzept
- Bestätigung zum Antrag (BzA) für Ihren KfW-Kredit
KfW 297 (Neubau) / 298 (Erstkauf): Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit QNG (PLUS genügt; EH40 ohne QNG max. 100.000 €); Sollzins ab 1,50 % (EH40, eff.; EH55 ab 1,00 %), 4–10 J. – Stand 07/2026, tagesaktuell bei der KfW. Vergleichbare Leistungen kosten am Markt typisch 3.500–5.000 € – oft ohne LCA.
Nicht enthalten: detaillierte Wärmebrückenberechnung (der Wärmebrückenzuschlag wird mit Standardwerten angesetzt; Detailberechnung separat buchbar), QNG-Audit und Baubegleitung.
Paket Effizienzhaus 55: GEG-Nachweis + BzA Neue EH-55-Stufe im KFN – befristet bis Ende 2026 ab 2.990 €brutto +
Seit 2026 fördert die KfW im Programm Klimafreundlicher Neubau auch die Effizienzhaus-55-Stufe (Sollzins 1,00 %, Stand 04.09.2026) – nach derzeitigem Stand befristet bis maximal 31.12.2026 bzw. solange Bundesmittel verfügbar sind. Die Befristung entnehmen wir den Programminformationen zur EH-55-Stufe; auf der KfW-Produktseite ist sie nicht ausgewiesen – bitte vor der Antragstellung tagesaktuell prüfen. Inklusive Luftdichtheitskonzept; ohne den LCA-Pflichtumfang der 40er-Stufe, daher günstiger.
Nicht enthalten: LCA (bei der EH-55-Stufe nicht gefordert) und detaillierte Wärmebrückenberechnung – der Wärmebrückenzuschlag wird mit Standardwerten angesetzt.
Komplettpaket KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment GEG-/EH55-Nachweis + BzA + Nachweis der Kostenobergrenzen ab 2.990 €brutto +
Das Programm Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KfW 296) fördert flächen- und kosteneffiziente Neubauten ab Effizienzhaus-55-Standard mit besonders zinsgünstigem Kredit – bis 100.000 € je Wohneinheit zu einem stark vergünstigten Zins (ab 0,01 % eff., 4–10 J.; längere Laufzeiten höher; Stand 07/2026, tagesaktuell bei der KfW). Voraussetzung sind strenge Grenzwerte für Treibhausgasemissionen und gebäudebezogene Kosten, die ich als Energieeffizienz-Experte für Ihr Gebäude nachweise. Seit 07/2025 sind die förderfähigen Baukosten angehoben – das Programm ist dadurch attraktiver.
Enthalten: GEG-/EH55-Berechnung, Bestätigung zum Antrag (BzA) und der Nachweis der Niedrigpreissegment-Kriterien (Kosten-/Emissionsobergrenzen) inkl. Vorab-Check.
Nicht enthalten: LCA (bei EH55 nicht gefordert), detaillierte Wärmebrückenberechnung (Zuschlag mit Standardwerten) und Baubegleitung.
Nachweis + BzA für KfW 300 (Wohneigentum für Familien) Leistungsumfang wie KFN-Paket ab 3.990 €brutto +
Das Programm Wohneigentum für Familien (KfW 300) verlangt denselben Nachweisumfang wie der Klimafreundliche Neubau. Einkommensgrenze: 90.000 € zu versteuerndes Einkommen bei einem Kind, +10.000 € je weiteres Kind. Für dieselbe Wohneinheit nicht parallel mit KfW 297/298 kombinierbar – vor Antragstellung prüfe ich, welches Programm im konkreten Fall passt.
Hinweis: Für das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 ist kein Energieeffizienz-Experte nötig – da sparen Sie sich mein Honorar komplett.
Nicht enthalten: wie beim KFN-Paket – detaillierte Wärmebrückenberechnung (Zuschlag mit Standardwerten enthalten), QNG-Audit und Baubegleitung.
BnD – Bestätigung nach Durchführung Für eigene Projekte ohne Änderungen, prüffähige Nachweise vorhanden ab 699 €brutto +
Nach Fertigstellung bestätigt der Energieeffizienz-Experte gegenüber der KfW, dass wie geplant gebaut wurde (BnD). Der Preis gilt, wenn das Vorhaben ohne Änderungen umgesetzt wurde und prüffähige Nachweise vollständig vorliegen.
Nicht enthalten: Nachberechnungen bei Umplanungen oder fehlenden Nachweisen (nach Aufwand).
QNG-Audit – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
Ich bin selbst zugelassener QNG-Auditor (BNK/BNG) – Sie brauchen keinen zusätzlichen Dienstleister. GEG-Nachweis, LCA und QNG-Audit kommen aus einer Hand. Was QNG genau ist, lesen Sie im Ratgeber →
QNG-PLUS Audit · Ein-/Zweifamilienhaus Auditorleistung von der Planung bis zur Einreichung bei der Zertifizierungsstelle ab 6.900 €brutto +
- Begleitung ab Planungsphase, Nachweis aller QNG-Kriterien (u. a. Schadstoffvermeidung, Ressourcen, Barrierefreiheit)
- Vollständige Nachhaltigkeitsdokumentation und Einreichung bei der Zertifizierungsstelle
Zzgl. Gebühr der Zertifizierungsstelle (ca. 595–795 € netto, wird 1:1 durchgereicht).
Nicht enthalten: fachtechnische Nachweise sowie die LCA – sie ist Bestandteil des KfW-40-Pakets und Voraussetzung fürs QNG.
QNG-PREMIUM Audit · Ein-/Zweifamilienhaus Strengere Grenzwerte, erweiterte Anforderungen ab 8.900 €brutto +
Die PREMIUM-Stufe des Qualitätssiegels stellt deutlich strengere Anforderungen an die Ökobilanz und weitere Kriterien – entsprechend höher ist der Audit-Aufwand. Lohnt sich vor allem, wenn die beste Förderstufe oder maximale Nachhaltigkeits-Dokumentation gefragt ist.
Zzgl. Zertifizierungsgebühr (ca. 595–795 € netto).
Nicht enthalten: fachtechnische Nachweise sowie die LCA – separat bzw. im KfW-40-Paket.
QNG-PLUS Audit · Mehrfamilienhaus BNK bis 5 Wohneinheiten, darüber BNG ab 5.200 €/WEbrutto +
Auditorleistung je Wohneinheit; der genaue Preis hängt von Projektgröße und Wiederholungsgrad ab. Zertifizierungsgebühr je nach Anzahl der Wohneinheiten (ca. 995–1.495 € netto bis 5 WE), größere Objekte nach Tarif der Zertifizierungsstelle.
Nicht enthalten: Zertifizierungsgebühr (wird 1:1 durchgereicht), fachtechnische Nachweise und LCA (separat bzw. im Neubau-Nachweispaket).
QNG-PREMIUM Audit · Mehrfamilienhaus BNK bis 5 Wohneinheiten, darüber BNG ab 5.900 €/WEbrutto +
PREMIUM-Stufe für Mehrfamilienhäuser – strengste Grenzwerte, höchster Dokumentationsumfang. Preis je Wohneinheit, konkretes Angebot nach Projektbesprechung.
Nicht enthalten: Zertifizierungsgebühr (wird 1:1 durchgereicht), fachtechnische Nachweise und LCA (separat bzw. im Neubau-Nachweispaket).
Kombi-Vorteil: KfW 40 + QNG aus einer Hand QNG-Audit buchen und beim KfW-40/LCA-Paket sparen − 25 %auf das KfW-40-Paket +
Wenn Sie das QNG-Audit bei mir beauftragen, erhalten Sie 25 % Rabatt auf das KfW-40-Nachweispaket (GEG + LCA + BzA, regulär ab 3.990 €) – weil Datenaufnahme und Bilanzierung nur einmal anfallen. Kein Schnittstellen-Risiko zwischen Energieberater und Auditor.
Gut zu wissen: Auditor, Ökobilanz und Zertifizierungsgebühr zählen laut KfW-Merkblatt 297/298 (Stand 07/2026) zu den förderfähigen Kosten und können im KFN-Kredit mitfinanziert werden; einen gesonderten Zuschuss auf die Zertifizierung gibt es nicht. Vollständige Aufschlüsselung mit Beispielrechnungen: QNG-Zertifizierung – Kosten im Detail. Die QNG-Stufe (PLUS genügt) schaltet den maximalen KfW-Kreditrahmen von 150.000 € pro Wohneinheit frei – und ermöglicht Vermietern die Sonderabschreibung nach § 7b EStG.
Effizienzhaus-Sanierung mit Baubegleitung
Sanierung zum Effizienzhaus nach der BEG-WG-Richtlinie vom 17.07.2026 (gültig seit 21.07.2026): Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit mit Tilgungszuschuss – Effizienzhaus 40 EE 10 %, Effizienzhaus 55 EE und Denkmal EE 5 %; Boni: NH-Klasse +5, Worst Performing Building +10, serielle Sanierung +15 Prozentpunkte, zusammen bis zu 40 %. Voraussetzung jeder Stufe: mindestens 65 % erneuerbare Wärme. Effizienzhaus 70 wird nur noch über die Boni, Effizienzhaus 85 nur für kommunale Antragsteller gefördert.
Paket Effizienzhaus-Sanierung: Nachweis + BzA + BnD + Baubegleitung Einfamilienhaus · inkl. 6 Baustellenbesuche · Leipzig + 75 km ab 4.249 €Eigenanteil · brutto +
- Energetische Bilanzierung: Sanierung zum Effizienzhaus (Stufe 40, 55 oder 70 EE, Denkmal EE)
- Bestätigung zum Antrag (BzA) vor Antragstellung
- Energetische Baubegleitung mit 6 Baustellenbesuchen während der Umsetzung
- Bestätigung nach Durchführung (BnD) nach Fertigstellung
Die KfW fördert Fachplanung und Baubegleitung zusätzlich mit 50 % (förderfähig bis 10.000 € je Vorhaben beim Ein-/Zweifamilienhaus, also bis 5.000 € Tilgungszuschuss; Mehrfamilienhaus 4.000 € je Wohneinheit, max. 40.000 €) über zusätzlichen Kredit und Tilgungszuschuss – der genannte Preis ist Ihr Eigenanteil nach Förderung. Einsatzgebiet: Leipzig + 75 km. Verwertbare und bemaßte Pläne vorausgesetzt.
Nicht enthalten: Fachplanungen und nachträgliche Änderungen (gesondert), mehr als 15 Rechnungen, detaillierte Wärmebrückenberechnung (Zuschlag mit Standardwerten enthalten).
Einfache BzA – Bestätigung zum Antrag
Einfache BzA (ohne weitere Leistungen) Wenn Planung und Angebote bereits vollständig vorliegen 299 €Festpreis · brutto +
Unterlagenprüfung und BzA-Erstellung inklusive BzA-ID für Ihren KfW-Zuschussantrag – bis 10 Rechnungen bzw. Angebotspositionen.
Voraussetzung: prüffähige Unterlagen und Nachweise liegen vollständig vor (bis 10 Rechnungen).
Nicht enthalten: Ortstermine (falls Unterlagen nicht ausreichen, gesondert) und mehr als 10 Rechnungen.
Fachplanung & Baubegleitung bei Einzelmaßnahmen
Dämmung, Fenster, Lüftung: Auch einzelne Sanierungsmaßnahmen werden gefördert – und die fachliche Begleitung gleich mit.
Fachplanung & Baubegleitung je Einzelmaßnahme Planung, Begleitung der Ausführung, Nachweise (TPB/TPN) ab 1.380 €brutto +
- Fachplanung der Maßnahme (z. B. Dämmung, Fenstertausch, Lüftung)
- Begleitung der Ausführung und Qualitätskontrolle
- Technische Projektbeschreibung (TPB) und Nachweis (TPN) über das BAFA-Portal
Die BAFA erstattet 50 % der Begleitkosten (max. 2.500 € beim EFH/ZFH). Die Maßnahme selbst wird mit 15 % gefördert; mit iSFP 20 % auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 € (seit 21.07.2026 nur bei mindestens 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen).
Nicht enthalten: die Baukosten der Maßnahme selbst sowie Ausschreibung und Vergabe an Handwerksbetriebe.
Wärmebrückenberechnung
Die detaillierte Berechnung statt Pauschalzuschlag: verbessert den Effizienznachweis und kann Dämmstärken und Baukosten senken.
Wärmebrückenberechnung Neubau Detailliert nach DIN 4108 Beiblatt 2 / Gleichwertigkeitsnachweis · bis 35 Wärmebrücken 1.490 €Festpreis · brutto +
Detaillierte 2D-Berechnung aller relevanten Anschlussdetails (bis 35 Wärmebrücken).
Nicht enthalten: Ortstermine zur Material-/Bauteilrecherche und Bauteilprüfungen. Zusatzpreise: weitere Wärmebrücke 48 € · Variantenberechnung 48 € · Neuerstellung der Wärmebrückenzuschlag-Aufstellung 85 €.
Wärmebrückenberechnung Bestand Bis 35 Wärmebrücken · Mehraufwand durch Aufmaß und Unterlagenlage 1.790 €Festpreis · brutto +
Im Bestand ist der Aufwand höher: Details müssen vor Ort aufgenommen und aus teils lückenhaften Unterlagen rekonstruiert werden. Daher liegt der Festpreis über dem Neubau-Satz.
Nicht enthalten: Ortstermine zur Material-/Bauteilrecherche und Bauteilprüfungen. Zusatzpreise: weitere Wärmebrücke 48 € · Variantenberechnung 48 € · Neuerstellung der Wärmebrückenzuschlag-Aufstellung 85 €.
Energieberatung für Nichtwohngebäude (EBN)
Energieberatungsbericht nach DIN V 18599 als Sanierungsfahrplan oder Neubaubegleitung – BAFA-gefördert mit bis zu 4.000 € Zuschuss.
Energieberatung DIN V 18599 (EBN Modul 2) Preis gestaffelt nach Nettogrundfläche ab 2.990 €netto +
- Bis 200 m² Nettogrundfläche: ab 2.990 € · BAFA-Zuschuss bis 850 €
- 200–500 m²: ab 4.500 € · BAFA-Zuschuss bis 2.500 €
- Über 500 m²: ab 5.900 € · BAFA-Zuschuss bis 4.000 €
Zuschuss = 50 % des förderfähigen Honorars bis zur jeweiligen Obergrenze. Voraussetzung: Berater ist in der Energieeffizienz-Expertenliste für Nichtwohngebäude gelistet – das bin ich.
Nicht enthalten: Umsetzungsplanung und Begleitung einzelner Maßnahmen (siehe Fachplanung & Baubegleitung NWG).
Fachplanung & Baubegleitung Nichtwohngebäude BEG EM NWG · nach Projektumfang auf Anfragenetto +
Umfang und Honorar hängen stark vom Projekt ab – Sie erhalten nach einem kostenfreien Erstgespräch ein konkretes Angebot. Die BAFA erstattet 50 % der Begleitkosten (Deckelung nach Fläche).
Nicht sicher, was Sie brauchen?
Die Ersteinschätzung kostet Sie nichts: Sie schildern Gebäude und Ziel, ich sage Ihnen ehrlich, was sich lohnt – und Sie bekommen ein Festangebot.